Wohnflächenberechnung in Berlin

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Was zählt zur Wohnfläche?

Zählt dazu

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Flure, Dielen, Küche, Badezimmer, Toilette, Nebenräume

Zählt nicht dazu

Abstellräume außerhalb der Wohnung, Heizungsräume, Waschküche, Trockenraum, Garage

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Wohnflächenberechnung in Berlin von Experten

Egal ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, Sie brauchen in jedem Fall eine präzise Wohnflächenberechnung. Die einstige Rechtslage hat sich seit dem Jahr 2015 geändert. So dürfen nach der neuen Rechtsprechung Wohnflächenberechnungen nicht mehr um 10 % von der tatsächlichen Wohnfläche abweichen, sondern müssen penibel erstellt werden. Nach der neuen Rechtsordnung können horrende Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden, sollten die Angaben nicht mit den tatsächlichen Gegebenheiten übereinstimmen. Vermieter und Verkäufer sehen sich gezwungen einen Fachmann zu Rate zu ziehen. Mit professioneller Unterstützung und Beratung durch eine fachmännische Berechnung können Sie Ihr Objekt in Berlin mit gutem Gewissen verkaufen oder vermieten und brauchen sich keine Sorgen um falsche Angaben zu machen.

Sach- und Fachkundige Bewertungsgesellschaft bietet Ihnen zahlreiche Vorteile

Überlassen Sie die anspruchsvolle Aufgabe der Wohnflächenberechnung sachkundigem Personal aus Berlin, das Ihnen sichere und zuverlässige Werte liefert, mit denen Sie bedenkenlos verkaufen oder vermieten können. Mit einem Profi an Ihrer Seite sind Sie bestens aufgestellt und erleben folgende Vorteile:

– kostentransparente Aufstellung
– ausgezeichnete Beratung
– gewissenhafte Arbeit
– unabhängige Immobilienbewertung und Wohnflächenberechnung
– fundierte Ermittlung und Bewertung
– verschiedene Gutachtenformen für unterschiedliche Belange
– kostenloses Erstberatungsgespräch

Wohnflächenberechnung gehört in die Hände eines Fachmannes

Balkone, Loggien und Dachterrassen zählen beispielsweise nur zu gewissen Teilen zur Wohnfläche. Pfeiler, Säulen, Brüstungen, Schornsteine und Vormauerungen, alle diese und viele weitere Elemente des Gebäudes, werden nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet. Die Wohnflächenberechnung gestaltet sich kompliziert und ist für viele Eigenheimbesitzer eine wahre Herausforderung. Es gibt viel zu berücksichtigen und da die neue Rechtslage eine gründliche Wohnflächenberechnung vorschreibt, lohnt es sich einen Berliner Experten zu beauftragen. Gehen Sie kein Risiko ein und geben Sie die Wohnflächenberechnung für die Nebenkostenermittlung, Miethöhenberechnung oder die Verkaufspreisermittlung in professionelle Hände und geben Sie präzise und wahrheitsgemäße Angaben an die Interessenten weiter. Verschiedene DIN Normen zur Wohnflächenberechnung sorgen zusätzlich für Verwirrung. Bei den unterschiedlichen Berechnungs- und Ermittlungsmethoden werden verschiedene Bauteile berücksichtigt und erzeugen differenzierte Ergebnisse. Nur ein Fachmann aus Berlin hat alle Berechnungsgrundlagen im Überblick und weiß, welche Berechnungsmethode die Richtige ist.

Sicher vor dem Gesetz, mit der Wohnflächenberechnung vom Fachmann

Keine Immobilienvermietung, kein Verkauf ohne Wohnflächenberechnung. Werte, die früher einmal mit einem zugedrückten Auge, um 10 Prozent abweichen durften, müssen heutzutage genauestens berechnet werden. Wer das nicht tut, geht das Risiko ein, mit einer Schadensersatzforderung belangt zu werden. Mieter und Käufer haben das Recht gegen eine falsche Wohnflächenberechnung zu klagen, deshalb muss der Verkäufer oder Vermieter eine präzise Berechnung in den Fokus rücken. Machen Sie es sich einfach, sparen Sie sich viel Zeit, zerbrechen Sie sich nicht den Kopf und holen Sie sich aktive Hilfe zur Seite, wenn Sie eine gründliche Wohnflächenberechnung vorlegen müssen. Ihr Spezialist für Wohnflächenberechnungen aller Art, steht für Sie zur Stelle!

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Experte für Wohnflächenberechnung zahlt sich aus!

Die Wohnflächenberechnung ist ein entscheidender Faktor für die Kaufpreisermittlung, die Nebenkostenberechnung und die Miethöhe. Wenn Sie eine fundierte Wohnflächenberechnung vom Experten durchführen lassen, sparen Sie sich viel Zeit. Zur Berechnung stehen verschiedenste Berechnungsgrundlagen zur Verfügung, die mitunter zu abweichenden Ergebnissen führen können. Für Laien ist die Berechnung eine langwierige Aufgabe, die durch die unterschiedlichen Berechnungsarten verwirrend sein kann und einen erheblichen Zeitaufwand in Anspruch nimmt. Aus diesem Grund nehmen immer mehr Eigenheimbesitzer die Leistungen von Spezialisten aus Berlin zur Hilfe und vertrauen auf die zuverlässigen Berechnungsangaben.

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Was wird nicht mit einberechnet?

Bestimmte Flächen im Gebäude werden typischer Weise nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet. Laien stoßen hier schnell an Ihre Grenzen, sind sich nicht hundertprozentig sicher und begehen folgeschwere Fehler bei der Wohnflächenberechnung. Fehlerquellen können Schadensersatzforderungen nach sich ziehen. Deshalb ist es ratsam, sich professionelle Hilfe zur Seite zu holen. Beauftragen auch Sie eine Immobilienbewertungsgesellschaft aus Berlin für die Wohnflächenberechnung und verlassen Sie sich auf die langjährige Berufserfahrung und auf das fundierte Wissen der Experten.

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